建築工事費・設計監理費
〇 建築工事費
当事務所での建築工事費の割合です。
2000万円未満 30％
2000～3000万円未満 45％
3000万円以上 25％
バルコニー、吹抜け等を含めた施工面積の坪単価です。
木造 60～ 80万円
鉄骨造 70～ 90万円
ＲＣ造 80～100万円
照明器具・キッチン・水廻り設備・蓄熱暖房設備等は坪単価に含みます。
エアコンやカーテン類は、量販店で施主支給いただいたほうが総工事費を抑えることができます。
〇 設計監理費
・ 新築住宅の場合、建築工事費の8～13％です。
設計監理の仕事量は建築規模の大小にあまり関係しませんので、建築工事費によってパーセンテージが変わります。
極端なローコスト住宅の場合は、ご相談させていただきます。
建築工事費が2500万円であれば、設計監理費は10％で、250万円となります。
・ 住宅リフォームの場合、建築工事費の15％です。
1500万円を超えるリフォームの場合 パーセンテージは下がります。
金額に応じてご相談させていただきます。
・ 社寺建築の場合、建築工事費の6～7％です。
屋根面積60坪 純木造単層入母屋 建築工事費9000万円の本堂であれば、設計監理費は630万円となります。
京都の宮大工との連携、競走入札により総事業費は確実に抑えることができます。